Le Nigéria lance un fonds de 654 millions USD pour résoudre sa crise du logement

Le Nigéria, pays le plus peuplé du continent, se lance dans une initiative majeure pour répondre à l'une de ses crises les plus urgentes, notamment le déficit en logement. En effet, le gouvernement fédéral a annoncé la création d'un fonds d'un montant de 1 000 milliards de nairas (654 millions de dollars), soit 396 milliards FCFA, destiné à fournir des prêts hypothécaires accessibles à la population, rapporte Bloomberg dans une dépêche publiée ce 25 mars. Ce plan vise à pallier un manque criard de logements dans un pays, où la demande est croissante, mais l'accès au crédit reste extrêmement limité, comme d'ailleurs dans plusieurs pays en Afrique.

Pour donner vie à cette ambitieuse initiative, le gouvernement nigérian a contracté un prêt à long terme de 40 ans, auprès de l'Association internationale de développement (IDA), fonds de la Banque mondiale dédiée aux pays à revenu les plus faibles. Ce prêt bénéficie d'un taux d'intérêt remarquablement bas de 1 %, offrant ainsi un levier financier pour la première phase du plan.

Lors d'une conférence de presse, le ministre nigérian en charge des Finances, Wale Edun, cité par le confrère, a précisé que les fonds de pension, les banques locales et les compagnies d'assurances vont également contribuer à hauteur de 250 milliards de nairas (163 millions de dollars), soit 99 milliards FCFA, pour soutenir ce projet. Le ministre Edun a souligné que cette initiative pourrait également inciter à la création de milliers d'emplois dans les secteurs de la construction et des infrastructures, tout en contribuant à dynamiser l'économie nigériane.

Un déficit de logements estimé à 28 millions d'unités

La Banque hypothécaire fédérale du Nigéria, un organisme public, estime que le pays doit construire près de 28 millions de logements pour répondre à la demande nationale. Un chiffre vertigineux qui révèle l'ampleur du défi auquel le Nigéria est confronté. Le gouvernement espère que le nouveau fonds permettra de changer la donne en matière de financement du logement, avec des prêts hypothécaires à faible coût, tant à un taux d'intérêt à un chiffre qu'à deux chiffres, à l'intention des Nigérians. Cette politique pourrait, selon les experts, transformer le secteur immobilier du pays, en facilitant l'accès à la propriété et en réduisant les inégalités.

Narcisse Angan

Publié le 26/03/25 12:45