Cape Town, Caire, Lagos ... Où vivent les centi-millionaires en dollar en Afrique ?

À l'échelle d'un continent de plus de 1,4 milliard d'habitants, ils ne sont qu'une poignée. Environ 350 individus seulement disposent d'un patrimoine liquide investissable d'au moins 100 millions de dollars. Des fortunes rares, concentrées dans quelques métropoles stratégiques, où économie, stabilité et opportunités d'investissement semblent converger. Selon le rapport annuel de Henley & Partners, un cabinet de conseil, en collaboration avec New World Wealth, une société internationale de veille patrimoniale, Sika Finance vous présente les villes où vivent le plus les centi-millionaires.  

Sans surprise, c'est en Afrique du Sud que ce profil d'ultra-riches est le plus représenté. Le pays le plus industrialisé du continent abrite à lui seul plusieurs villes où ces grandes fortunes se sentent à leur aise. Cape Town domine avec ses 34 centi-millionnaires en dollar, suivi de Johannesburg, centre financier incontournable, qui en compte 24. Non loin de là, Cape Winelands et les villes côtières d'Umhlanga et Ballito confirment l'attractivité sud-africaine avec respectivement 18 et 12 ultra-riches recensés. Une répartition qui reflète à la fois la solidité des infrastructures économiques et l'attrait de certains styles de vie.

Au nord du continent, l'Égypte et le Maroc s'imposent comme des alternatives crédibles. Le Caire, capitale politique et économique de l'Égypte, attire 27 centi-millionnaires. Marrakech, avec son équilibre entre tradition et modernité, en accueille 14, tandis que Casablanca, poumon économique du Maroc, en compte 11.

En Afrique de l'Ouest, c'est Lagos qui mène. La capitale économique du Nigéria rassemble une douzaine de ces grandes fortunes, malgré un environnement parfois instable. Enfin, Nairobi, moteur financier de l'Afrique de l'Est, complète ce cercle très fermé avec 11 centi-millionnaires.

Ces chiffres montrent bien que les ultra-riches africains restent peu nombreux. Toutefois, à l'échelle mondiale, les États-Unis conservent leur avance, avec 11 villes dans le top 50, dont New York, en tête, avec 818 centi-millionnaires et 66 milliardaires. Dubaï, de son côté, s'illustre par une progression spectaculaire de 102 %, grimpant à la 18e place mondiale et confirmant l'attrait croissant des villes qui combinent fiscalité avantageuse, liberté d'investissement et qualité de vie.

La Rédaction

Publié le 09/05/25 14:45