À Malabo, les autorités équato-guinéennes et les établissements financiers élaborent un dispositif visant à s'assurer que les candidats à l'acquisition des 1 000 logements en cours de construction dans la future capitale de La Paz disposent de la capacité financière requise. Selon les informations issues de la réunion du 14 avril tenue au Palais du Peuple, les discussions ont porté sur un principe liant directement l'attribution des logements au volume du portefeuille bancaire des candidats.

D'après les éléments communiqués à l'issue des échanges présidés par Teodoro Nguema Obiang Mangue, " les établissements bancaires ont présenté différentes options adaptées à la capacité financière des demandeurs ", en introduisant des mécanismes de sélection et de financement indexés sur les profils de solvabilité.

Dans ce cadre, les discussions ont fait émerger une segmentation nette des catégories de demandeurs, articulant explicitement l'accès au logement à la capacité financière. Le communiqué précise ainsi que, " pour les fonctionnaires, il a été proposé que les demandes soient traitées par l'ENPIGE, qui constituerait les dossiers et les transmettrait aux établissements financiers afin d'évaluer la solvabilité de chaque demandeur ". 

En parallèle, une autre modalité cible les profils à revenus plus élevés, introduisant une logique de tarification différenciée. " Une option a été envisagée pour les personnes disposant de moyens économiques plus importants, qui pourront accéder à ces logements en s'acquittant de frais plus élevés, en fonction de leur profil financier ", précisent les autorités.

La pression de la demande apparaît déjà significative. Selon les autorités, " une première liste d'attente d'environ 1 500 personnes a déjà été constituée ", soit un volume supérieur à l'offre initiale. Cette situation renforce mécaniquement le rôle des banques dans la sélection finale des bénéficiaires, à travers leurs critères d'octroi de crédit.

Dans ce contexte, le vice-président a instruit le gouvernement et les entités techniques " d'élaborer un formulaire de demande précisant les critères d'éligibilité et de renforcer la communication auprès du public, afin que celui-ci dispose d'informations claires sur les types de logements disponibles, leurs prix et les modalités d'achat ou de location ", selon les services officiels.

Si les échanges du 14 avril n'ont pas encore débouché sur un dispositif finalisé, ils posent néanmoins les bases d'un modèle de financement dans lequel le volume et la qualité des portefeuilles bancaires conditionneraient directement la mise en œuvre du programme. Les établissements financiers sont désormais attendus sur une proposition consolidée. " Il a été convenu que les banques présenteraient, lors de la prochaine réunion, un modèle de collaboration avec le gouvernement afin de soutenir le développement national ", indiquent les mêmes sources.

Perton Biyiha

Publié le 15/04/26 13:53

La Rédaction