la première optimisation immédiate est de vendre toutes ses SICAV et laisser l'argent DANS UN COMPTE COURANT dans une banque du 31/12 au 02/01

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le transfert des propriétés à un holding peut être une source d'optimisation, la valorisation d'une société (DCF) n'est pas la même qu'une valorisation d'un élément d'actif, mais il reste toujours à comparer le coût de gestion d'un holding par rapport au gain en terme d'ISF, il faut pas s'attendre à un miracle et ne surtout pas oublier l'optimisation de l'IRPP (CEA, ASSURANCE VIE, SICAR....)

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@Ahmed ,

du nouveau avec star ?

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Si Ahmed,

vous allez payer sur vos titres de la holding financière

la nouvelle LF 2026 , englobe même les bijoux dans le calcul

Message complété le 16/12/2025 11:58:44 par son auteur.

sans oublier voitures, tableaux de maitres, etc ...

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Pour moi la solution est plus au moins dispo : créer une holding financière(qui detiendra toutes les participations ) ! et comme a on contourne l'incontournable ;) hahaha

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la bourse va être toucher , mais cela sera tout au long de 2026 pour ne pas créer un crash pendant ces 15 jours, en effet les investisseurs préfèreront un actif facilement mobilisable ou carrément de l'argent placé dans les banques, donc ça sera SICAV ou placement bancaires

Le plus rapide est de revenir à la loi initiale non retouchée par le parlement et enlever la quatrième exemption qui ajoute les montants déposés au près des banque, institutions financières et la poste, et comme cela toute ce que vous possédez sera toucher, pas d'optimisation possible (même de laisser de l'argent sous le matelas ne sera pas rentable).

SI NON il y aura un immense problème pour les SICAV et FCP

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@cartesien

tu as ouble le revenu du compte à terme dans ton calcul

Message complété le 16/12/2025 11:14:15 par son auteur.

desolé j'ai pas vu le comparatif ,c'est bon

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3 questions

1- comment ils vont estimer la valeur des terrains des domiciles secondaires et des valeurs immobilieres?

2- est il possible de mettre des biens ou valeurs au noms des enfants mineurs ou majeurs ?

3- j'ai cru comprendre que les sicav ne sont pas comprises, pour ceux qui ont plus de 3 miiliards à la BVMT, ne peuvent il pas chaque fin d'année s'amuser à faire passer une partie en sicav afin de pas atteindre des paliers taxables?

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@Aferkiw

c'est un calcul à faire, il se peut que le maintien des avoirs en bourse est plus rentable que de les placer en banque:

Exemple :

valeur des titres en BVMT : Dépôt bancaire

Montant : 10.000.000 DT

Dividendes brut (6%) : 600.000 DT Intérêts Brut (8%) : 800.000 DT (sans tenir compte de la baisse du TMM)

RAS (10% ) : 60.000 DT (libératoire) RAS (20%) : 160.000 DT

Dividendes net : 540.000 DT Intérêts net : 640.000 DT

Impôt sur la fortune : 100.000 DT IRPP (41%-20%=21%) : 168.000 DT

GAIN NET : 440.000 DT GAIN NET : 472.000 DT

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Tu sais, quand tu n'as pas le choix, et pas le levier pour influencer les dividendes, le seul choix c'est de vendre (je parle spécifiquement des rentiers).

Après c'est du quasi copier-coller sur la loi Glucksman tentée en France en début d'automne, et heureusement pour eux non passée au vu de ses aberrations.

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je ne penses pas qu'il vendront des titres, en tout cas pas massivement ou de façon inquiétante, ils exigeront un dividende plus important et peut être ils se délaisseront des titre à faible rendement en terme de dividendes.

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Merci Cartésien...

Une règle socialiste donc... les rentiers concernés devront vendre des titres pour payer l'impôt.

En attendant effectivement les détails spécifiques.

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la résidence principale est exclus ainsi que les meubles qui y sont installés,

les titres de capital sont soumis sur la base de leur valeur (les moins values viennent réduire la valeur des titres mais ne les exclus pas de l'assiette)

il faudrait attendre une éventuelle note commune pour préciser les règles de valorisation, les critère de distinction entre bien personnel et bien professionnels, les règles d'affectation des éventuels crédits au actifs......

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Est-ce que la résidence principale rentre dans l’assiette du patrimoine?

Est-ce qu’une position avec moins-value latente et ne générant pas de dividendes y rentre aussi?

Merci.

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@Gambeldore

la LF 2026 a élargi le champs d'application de l'impôt sur la fortune aux biens meubles (y compris les titres de capital et de créance exception faite des dépôts auprès des établissement de crédit et la poste......). les taux d'imposition sont :

- Si 3 Million DT < la valeur du patrimoine soumis <5 Millions DT = 0,5%

- Si valeur du patrimoine soumis > 5 million DT = 1%

Il est probable qu'actuellement certains opérateurs procèdent à des arbitrages soit pour annuler cet impôt : par exemple un assujetti à un patrimoine global soumis à l'ISF de 3,5 millions, dont 1 Million de titres cotés, il préfèrera céder 0,6 Millions et les placer auprès d'une banque que de payer l'ISF sur les 3,5 millions. De même pour ceux qui souhaite réduire le taux d'imposition de 1% à 0,5%.

Pour les très grandes fortunes qui un portefeuille de rente (dividendes) et qui ne peuvent ou n'ont aucun intérêt à liquider leur PF, il exigeront une augmentation de dividendes qui permettra de compenser l'impôts à payer.

Exemple: une PP détient un PF de 1.000.000 titres ste X d'une valeur boursière de 10 millions DT, la société assurait d'habitude un Yield de 5% soit 0,5 DT par titre, soit un montant global de 500.000 DT, l'ISF coûte à ce particulier 100.000 DT donc il essaiera au maximum de récupérer cet impôt à travers les dividendes en exigent un distribution de 0,6 DT par titre. C'est pourquoi, on devrait assister à une distribution importante en 2026.

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Lyoum nadhefna🧹 44.9 w 8odwa 45 w 💰💰✈️✈️li y habtou s7i7

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Du neuf pour tuninvest?

Je ne vois plus l'ancienne discussion !..

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Si tu peux developper ton idée cartésien

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les effets de l'impot sur la fortune commencent a se faire sentir sur la BVMT, à confirmer cette semaine, il faut s'attendre a des dividendes records cette année.

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Errr7iiii l fromage 🧀 ya wliiidiii💰💰✈️✈️

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