La Société Immobilière du Cameroun (SIC), entreprise publique en charge de la politique nationale du logement, a annoncé le 23 septembre 2025 à Yaoundé son intention de lancer la construction d'un nouveau complexe résidentiel à Douala, dans le quartier Bonapriso, pour un montant de 25 milliards FCFA. Le projet sera financé avec le concours de trois établissements bancaires camerounais — NFC Bank, Commercial Bank Cameroon (CBC) et Union Bank of Cameroon (UBC). Le directeur général de la SIC, Ahmadou Sardaouna, a précisé que " ces trois partenaires financiers, vont nous accompagner dans la concrétisation de ce projet". La répartition de la contribution de chaque banque n'a pas été communiquée.

Avant Douala, c'est d'abord la ville de Yaoundé qui a vu émerger, non loin du centre-ville, le tout premier complexe immobilier de luxe de la Sic, aligné sur les mêmes standards que celui qu'envisage de construire cette entreprise publique à Douala. D'ailleurs, d'après les confessions de son directeur général, " le complexe de Douala sera une copie de celui érigé à Yaoundé ". Le 23 mai 2024, la SIC a lancé officiellement la commercialisation des 152 appartements haut standing qui composent ce complexe baptisé " Le Mfoundi ". Selon les données actualisées lors de la conférence de presse du 23 septembre 2025, le taux de réalisation de l'immeuble, dont les travaux ont débuté en 2022, atteint désormais 99 %. Sur les 152 appartements aménagés, " 52 ont déjà été vendus pour un chiffre d'affaires global de 6 milliards FCFA ", a précisé la direction commerciale.

La résidence de Yaoundé comprend des appartements d'une à cinq chambres, ainsi que des espaces commerciaux et des parkings. Les prix affichés s'échelonnent entre 30 millions et près de 500 millions FCFA. La SIC indique cibler prioritairement la diaspora Pour ce faire, un protocole d'entente a été signé en 2025 avec le ministère camerounais des Relations extérieures afin de " faciliter le marketing autour de la vulgarisation de ce complexe tout comme des futurs projets de la SIC ".

La SIC, créée en 1952, n'a construit qu'un peu plus de 11 000 logements en plus de soixante-dix ans, d'après ses propres chiffres. Or, le déficit national est officiellement évalué à 2,5 millions d'unités. La situation est particulièrement critique à Douala, métropole économique et première ville du pays, où la pression démographique et l'urbanisation rapide renforcent les tensions sur le marché immobilier. 

Perton Biyiha

Publié le 23/09/25 17:10

La Rédaction